改制企业的税收政策,改制企业税收优惠政策

公司改制土地增值税怎么交

改制企业不交纳土地增值税。根据相关法律规定，企业 地上建筑物取得的收入，不用缴纳土地增值税。以继承、赠与方式无偿 房地产的行为需要缴纳土地增值税。

土地增值税缴纳流程如下：办理税务登记：土地 双方应当在土地 合同签订之日起30日内，前往当地税务部门办理税务登记，并领取《税务登记证》。

法律主观：土地增值税怎么算计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率公式中的“增值额”为纳税人 房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。

法律主观：土地增值税如何征收纳税地点土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳。“房地产所在地”，是指房地产的坐落地。

对于企业合并和分立，企业承受原各方的土地、房屋权属，免征契税。企业改制重组过程中， 不征收契税。

第七条　土地使用权出让、 、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由 土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。

文化转制企业所得税优惠

1、自转制注册之日起五年内免征企业所得税。2018年12月31日之前已完成转制的企业，自2019年1月1日起可继续免征五年企业所得税。

2、办电影院如果转制为企业的，享受免税优惠。电影院属于经营性文化事业单位，自转制注册之日起五年内免征企业所得税。转制注册之日是指经营性文化事业单位转制为企业并进行企业法人登记之日。

3、经营性文化事业单位转制为企业后，免征企业所得税。对享受宣传文化发展专项资金优惠政策的转制单位和企业，2005年度照章征收企业所得税，从2006年度起免征企业所得税，上述单位和企业名单由当地财政部门向税务机关提供。

4、对小微企业和个体工商户年应纳税所得额不到100万元的部分，在现行优惠政策基础上，再减半征收所得税。

5、《财政部 国家税务总局中宣部关于继续实施文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业若干税收政策的通知》（财税〔2014〕84号）第一条第（一）款规定，经营性文化事业单位转制为企业，自转制注册之日起免征企业所得税。

6、二是对经营性文化事业单位转制中资产评估增值、资产 或划转涉及的企业所得税、增值税、营业税、城市维护建设税、印花税、契税等，符合现行规定的享受相应税收优惠政策。

企业改制应交税的规定是什么

法律客观：《中华人民共和国公司法》第四条国有企业依公司法整体改造为国有独资有限责任公司的，原企业的债务，由改造后的有限责任公司承担。

原企业投资主体存续并在改制（变更）后公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。

企业改制 房产需要交税。改制企业，只是投资人从国有或集体所有变更为个人，其它不变，而进行的房产 行为，不征营业税，不征印花税，暂不征土地增值税（参照执行）。

整体改建，是指改建后的企业承继原企业全部权利和义务的改制行为。它不是部份资产的有偿 ，也不是整体 分公司或支公司。因为按照公司法的规定，分公司和支公司不是企业法人，没有独立的权利和义务，对于这种行为是不能够免征契税的。

（二）用于交际应酬；（三）用于职工奖励或福利；（四）用于股息分配；（五）用于对外捐赠；（六）其他改变资产所有权属的用途。